Die beiden neuen Prokuristen Robert Schnug und Markus Sonntag (Mitte), flankiert vom geschäftsführenden Vorstand Waldemar Hildebrandt und Josef Martin Lang (von links). Foto: jmg
Memmingen (jmg). Die Jahreshauptversammlung der Siebendächer Baugenossenschaft eG hat auch heuer wieder einen regen Zuspruch gefunden. Im abgelaufenen stand neben dem 100-jähriges Jubiläum auch das internationale Jahr der Genossenschaften auf der Agenda.
"Wir können feststellen, dass sich die Genossenschaft unverändert den Aufgaben der Zeit im Interesse ihrer Mitglieder stellt, wenn es um bezahlbares Wohnen, als auch um klimagerechtes, generationsgerechtes und auch stadtgerechtes Wohnen heute und in Zukunft geht", sagte der geschäftsführende Vorstand Josef Martin Lang bei der Vorstellung des Rechenschaftsberichts.
Die Bauinvestitionen gingen im Jahr 2012 um 1,1 Prozent zurück, was wohl primär dem Auslaufen des Konjunkturprogramms, insbesondere im energetischen Bereich für öffentliche Bauten zuzurechnen sei. Dagegen war im Bereich der Wohnbauinvestitionen nochmals ein Wachstum von 1,5 Prozent erzielt worden – trotz der belasteten weltwirtschaftlichen Konjunktur. Nichtsdestotrotz habe der Wohnungsbau weiterhin von der Unsicherheit auf den Kapitalmärkten, sowie dem historisch niedrigen Zinsniveau, profitiert.
Der regionale Immobilienmarkt könne als ausgeglichen bezeichnet werden. ein verstärkter Nachfragedruck im Bereich des Eigentums, ebenso wie bei der Nachfrage nach günstigem Wohnraum, sei allerdings zu verzeichnen.
Die Siebendächer Baugenossenschaft konzentriere sich auf diesen Bereich und richte ihren Fokus auf die Bautätigkeit im innerstädtischen Bereich. Erschwerend seien allerdings die steil ansteigenden Baukosten aufgrund des Nachfrageüberhangs der energetischen Anforderungen und Qualitätsverbesserungen.
Als abgeschlossene Neubaumaßnahmen nannte Lang die Anlage am Gerberplatz. Im Bau ist die Anlage an der Dr.-Huber-/Dr.-Miedel-Straße sowie das Projekt in der Weberstraße. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan werde derzeit außerdem für die Anlage in der Freudenthalstraße erstellt. Für die Quartiersanierung Rotergasse/Lindauer Straße/Obere Bachgasse werde derzeit in Weiterentwicklung des Architektenwettbewerbs an einem Masterplan gearbeitet.
Der geschäftsführende Vorstand Waldemar Hildebrandt konnte über eine wirtschaftlich solide Entwicklung der Genossenschaft berichten. Eine steigende Mitgliederbewegung und eine positive Entwicklung der Sparguthaben seien Ausdruck des Vertrauens in die Geschäftstätigkeit.
Zum 1. Mai 2013 wurden zudem Robert Schnug, Immobilien-Ökonom und Markus Sonntag, Dipl. Immobilienwirt vom Vorstand und Aufsichtsrat zu Prokuristen berufen.
Stiftungsgründung
Als Zeichen der Verbundenheit zu ihren Mitgliedern wurde zum 100-jährigen Jubiliäum die "Siebendächer Stiftung - gemeinnützige Sozial- und Kulturstiftung" ins Leben gerufen.