Im Modell ist die geplante Wohn- und Gewerbeeinheit in Weiß dargestellt, die bestehende Bebauung in Grau. Foto: Pressestelle Stadt Memmingen
Memmingen (dl). Im Gestaltungsbeirat Memmingen wurde ein Konzept für rund 60 Wohneinheiten mit Supermarkt an der Bodenseestraße vorgestellt, dafür soll eine Tankstelle weichen. Die Wohnanlage ist in moderner, nachhaltiger Modulbauweise mit hoher Aufenthaltsqualität geplant.
Auf dem rund 4500 m² großen Grundstück an der Bodenseestraße 40 soll das Projekt realisiert werden, informierte Markus Sonntag, Vorstand der Siebendächer Baugenossenschaft und Bauherr. Denise Reeb und Franz Arlart vom Memminger Architekturbüro a r Studio arlart reeb architekten gmbh stellten die besondere Bauweise für die geplante Wohn- und Gewerbeeinheit vor: Ein U-förmiger Bau soll in bis zu sechs Geschossen in Modulbauweise gebaut werden. Es werde dabei auch Rücksicht auf den Bestand genommen. Die Module werden in Holzbauweise vorgefertigt. Eine Tiefgarage soll Parkraum für Mieter bieten. Ebenerdige Parkplätze sind für den Supermarkt vorgesehen.
Eine hohe Aufenthaltsqualität für die Bewohner soll ein umfassend begrünter Dachgarten auf dem Dach des Supermarkts bieten. Treppenhäuser und Teile der Fassade sollen mit einer Rankbegrünung versehen werden. Auf den weiteren Dächern und den Balkonbrüstungen sollen PV-Anlagen installiert werden.
Gestaltungsbeirat noch skeptisch
Die Konzeptstudie berücksichtige wichtige Anforderungen an modernes Bauen, betonten die Sachverständigen des Gestaltungsbeirats. Planerisch sei eine Modulbauweise eine Herausforderung. Bauherr und Planungsbüro sollten bis zu einer nächsten Vorstellung des Projekts im Gestaltungsbeirat vor allem den Lärmschutz für die Nachbarn neu überdenken. Die aktuell vorgeschlagene Lösung einer vier Meter hohen Lärmschutzwand wurde abgelehnt.